L'amiante dans les bâtiments

Surtout utilisé dans les constructions entre 1950 et la fin des années 90, l'amiante présente de grandes qualités d'isolation thermique et phonique et comme protection anti-feu. Du fait de sa grande utilisation pendant une large période, sa présence est encore retrouvée dans de nombreux bâtiments.

Notre rôle d'expert en diagnostic immobilier est de rechercher et de localiser toute trace d'amiante dans un bâtiment dès lors que son permis de construire a été déposé avant 1997 et que le bien est vendu ou loué. L'amiante peut se retrouver dans une toiture, sous la forme de plaques en fibrociment, mais également dans des conduits d'évacuation de fumées ou d'eaux usées, d'eaux pluviales, tout comme sur les murs et les plafonds, dans des plaques planes. Selon l'état de conservation des matériaux contenant de l'amiante, des mesures d'empoussièrement peuvent être réalisées, et un processus d'encapsulage ou de retrait envisagé pour éviter que les fibres d'amiante ne se déplacent vers l'extérieur.

Réalisé à compter du 1er avril 2013, votre diagnostic amiante a une durée de validité sans limite, bien qu'il soit conseillé d'en réaliser un récent afin d'écarter tout risque pour votre acquéreur, tout en vous garantissant une transaction sans possibilité de litige ultérieur.